En el Sur de España, Comunidad Autónoma de Andalucía, Provincia de Granada, municipio de Guadix, a dos kilómetros de la autovía (A-92), nos encontramos con la finca con una superficie de 200 hectáreas, aproximadamente.

El Cortijo cuenta con unas instalaciones de casi dos siglos de antigüedad que recrean de una forma bastante fiel la hacienda rural que existía en el siglo XIX. Dichas instalaciones, ocupan una superficie aproximada de 30.000 metros cuadrados y se componen de:

Un edificio central, donde existía un hotel de 24 habitaciones, ahora está en obras de adaptación para inaugurarlo con la calificación atribuida a los “hoteles con encanto”. Dichas obras están casi finiquitadas, quedando las terminaciones interiores de carpintería, ya contratada, luminarias y embellecedores eléctricos, ya pagados y pintura. Y exteriormente retoques de jardinería y fachada, todo ello bajo la supervisión del Arquitecto director de las obras y del decorador.

Construcciones aledañas compuestas por: antiguo almacén almazara, previsto restaurarlo como salón de celebraciones, horno de leña, donde se hacía el pan y repostería para todos los habitantes del cortijo, distintas cuevas y corrales destinados a caballerizas.

La calificación urbanística de la finca es suelo urbanizable sin sectorizar. Los actuales propietarios de la finca están promoviendo ante las autoridades administrativas competentes los expedientes necesarios para recalificar la finca y realizar una urbanización residencial.

VENTAJAS DE LA SITUACION DE LA FINCA.

Como hemos dicho antes, la finca se encuentra a 2 kilómetros de distancia de la A-92. Por esta autovía discurre una gran parte del flujo turístico hacia Andalucía, litoral granadino y malagueño y Sierra Nevada, procedente en gran cantidad de Alemania, Francia, Italia y todo el levante español.

La distancia no es excesiva –en torno a 90 / 100 kilómetros – del litoral de Almería, que viene teniendo un gran desarrollo turístico, además del valor añadido que ofrece las infraestructuras que con ocasión de los juegos del 2005 se han construido.

El puerto de La Ragua se encuentra a 25 kilómetros, configurando una de las entradas a la Alpujarra (la otra cara de Sierra Nevada, tan desconocida como bonita), que está tomando un gran auge en su aspecto deportivo para la práctica del esquí de fondo. (www.puertodelaragua.com)

A 10 minutos se encuentran dos magníficos balnearios, con gran afluencia de turismo de salud. Balneario de Graena (www.balneario-graena.com) y Balneario de Alicún de Las Torres (www.alicundelastorres.com)

VENTAJAS ENDOGENAS

Ventajas ambientales.

La finca está rodeada de una reserva natural de pinar, que le confiere un marco paisajístico de gran belleza.

La naturaleza de la zona se encuentra en estado puro, tratándose de un territorio donde se nota escasamente la mano del hombre: no hay vallas en las fincas, constituyendo espacios abiertos, junto con las fincas colindantes que son de titularidad pública (Junta de Andalucía).

Por lo anterior, nos parece el lugar ideal para la práctica de la equitación, el senderismo y el cicloturismo.

Ventajas Culturales.

La finca se encuentra a dos kilómetros del PARQUE MEGALITICO DE GORAFE que es el mayor conjunto de estas características de Europa, y que cuenta con más de 300 dólmenes. En la actualidad, este parque se está acondicionando al turismo esperándose gran afluencia de visitantes. (www.sierradebaza.org) (www.tiotobas.com) (www.ocioaventura.com )

La comarca de Guadix, llena de enormes aspectos culturales para lo que citaremos su Catedral, su judería, Palacios, etc., sus formas de vida, edificaciones, cerámicas, justifican ampliamente una visita de varios días al posible turista. (visar www.andalucia.org )

Estamos en las estribaciones del parque natural de Baza, separándonos de él tan solo la línea que nos dibuja la A-92.

Limitando con parque natural de Baza y a tan solo a media hora de la finca, nos encontramos con la Alpujarra Almeriense, otro lugar de encanto turístico.

Muy cerca, para ir andando, se encuentran los “Bad Lands” de Guadix, una zona de muchísimas hectáreas de auténticos “paisajes lunares” de autentica belleza.

VENTAJAS DEPORTIVAS

Circuito de velocidad de Guadix.

Muy cerca de la finca nos encontramos con estas instalaciones del motor. Se trata de un proyecto ya consolidado que ha alcanzado muy rápidamente cotas de popularidad y prestigio.

En este circuito, a lo largo de una temporada se disputan más de una decena de competiciones (motos de diferentes cilindradas, distintas copas automovilísticas, scooters, superkarts, etc.) y en distintas categorías. Una competición exige cuando menos dos días de asistencia de gran cantidad de público, en ocasiones, miles de personas, muchas de ellas de fuera de la comarca o comunidad autónoma, a las que puede resultar de interés pernoctar en las instalaciones nuestras.

Además de las competiciones, el circuito se ha convertido en “el circuito de entrenamiento de la Formula 3 de automovilismo inglesa y de la formula Renault norteuropea”, ya que los circuitos norteuropeos e ingleses no pueden trabajar dada la crudeza de su clima (hielo, lluvias, etc.).

Un equipo de Formula 3 Automovilismo, lo componen aproximadamente unas veinte personas y su permanencia en el circuito viene a ser de entre 10 y 20 días. Naturalmente se trata de equipos con patrocinadores de alto nivel económico. Estos equipos podrían literalmente colapsar nuestras instalaciones los meses invernales que son para el turismo rural, los mas difíciles de conseguir altos porcentajes de ocupación hostelera.

Un aspecto del circuito que puede tomar gran relevancia es la PRESENTACION DE NUEVOS MODELOS DE AUTOMOVILES. Lógicamente, a parte de un circuito, se precisan instalaciones hosteleras, y en tales circunstancias, las promociones salen en los medios de comunicación de toda clase: prensa, radio, televisión, etc.

El circuito de velocidad tiene muy desarrollada la idea de constituir una escuela de conducción cuyos alumnos necesitan alojamiento. La petición de nuestras instalaciones se ha realizado por parte de la Gerencia del Circuito.

Casi todos los fines de semana hay entrenamientos libres para motociclismo y automovilismo desplazándose pilotos de fuera para entrenar; no cabe duda de que muchos de ellos podrían alojarse en el Hotel. (visitar www.circuitoguadix.com)

Aeródromo.

También situado a escasos 1.000 metros del hotel se encuentra una pista de aterrizaje y despegue de aproximadamente kilómetro y medio de largo con unas magnificas condiciones aeronáuticas. Las negociaciones para la cesión del uso para vuelo privado se encuentran muy avanzadas.

En los libros de aeronáutica viene descrito el altiplano de Guadix – Baza como uno de los mejores sitios del mundo para la práctica del vuelo sin motor. Es éste uno de los sectores que podrían atraer turismo de súper élite, por ejemplo de Alemania, país que cuenta con multitud de aficionados. En la zona se encuentran corrientes térmicas que hacen que estas aeronaves vuelen a altitudes que en Europa Central jamás se atreverían ni siquiera imaginar, por lo que creemos que Guadix puede ser el paraíso para la practica del vuelo sin motor.

Cinegético.

La finca está en una zona rodeado de fincas con unas condiciones que hacen posible el establecimiento de un COTO INTENSIVO donde poder cazar todo el año y atraer otro sector deportivo de enorme popularidad.

Deportivo de Alto Rendimiento.

La finca se encuentra enclavada en un altiplano, a 1.050 metros de altitud. La urbanización que se pretende realizar considera la ejecución de obras tendentes a adaptar parte del suelo a campo de fútbol de entrenamiento, pistas de tenis, gimnasios, etc.

Esto haría que por la altitud, la tranquilidad, y las restantes condiciones el hotel pueda funcionar para equipos en épocas de pretemporada o concentraciones. En España no hay un 5% del territorio que se encuentre a esta altura y para el deporte extranjero y de los restantes países de Europa podría ser de enorme interés.